Trong dịp gặp gỡ nhà đầu cơ giữa tháng 3/2016, tổng giám đốc đơn vị đầu tư hạ tầng công nghệ TP HCM (CII), Lê Quốc Bình bật mí, đơn vị đang lên kế hoạch thành lập công ty bất động sản sở hữu quỹ đất là 3 Dự án với vị trí vàng tại Sài Gòn. cùng lúc đấy, CII xúc tiến phương án tiếp cận tổ chức dăm bảy Bảy (doanh nghiệp địa ốc sở hữu quỹ đất dồi dào), tận dụng ưu điểm của đối tác để đi chặng các con phố dài khá. Hiện doanh nghiệp chọn phương pháp tiếp cận có cổ đông nước ngoài nắm giữ cổ phần dăm bảy Bảy để mua thỏa thuận lô to. >> Bán liền kề The Manor Central Park Ngày 6/3, 1 tay chơi mới còn non trẻ, thiếu quỹ đất phát triển bất động sản là công ty An Gia Investment cộng đối tác Creed Group (Nhật) rót 250 triệu đô la Mỹ vào Công trình nhà ở tại huyện 7, TP HCM mang tổng diện tích khoảng 11,25 hecta. cái tiền này tương đương 50% tài chính của Dự án. Đây là lần thứ ba An Gia ứng dụng đòn bẩy trong khoảng quỹ đầu cơ để thâm nhập thị phần, tiếp cận quỹ đất to của đối tác, trong khoảng đó có cơ hội trực tiếp tăng trưởng Dự án. Là đại gia bất động sản sở hữu quỹ đất to hơn trăm hecta tại TP HCM nhưng đầy tham vọng bành trướng quỹ đất, tổ chức Khang Điền cũng chọn tuyến đường ngắn nhất là thâu tóm cổ phần của đối tác. Cuối năm 2015, công ty tậu thỏa thuận 32 triệu cổ phiếu của công ty cổ phần đầu tư xây dựng Bình Chánh (BCI), nâng tỷ lệ với lên mức 57,31%, mở con đường cho chiến lược tăng quy mô quỹ đất. >> Người mua nhà trở nên khắt khe hơn với chủ đầu tư BCI đang nắm quỹ đất lớn nhất nhì Sài Gòn sở hữu 24 Dự án đang khai triển, tổng diện tích sắp 400 ha quy tụ chính yếu ở Bình Tân, Bình Chánh. Lãnh đạo công ty Khang Điền cũng xác định rõ chiến lược từng bước mở rộng quỹ đất, đầu tư những Công trình mới về khu vực Tây Nam TP HCM ở phân khúc nhà tốt tầng, chung cư, khu công nghiệp, bất động sản thương nghiệp. Mang khối ngoại, việc trực tiếp chuẩn bị quỹ đất để tăng trưởng bất động sản càng khó khăn do sự dị biệt về pháp lý. những nhà đầu cơ quốc tế đã tiếp cận quỹ đất tại Việt Nam phê duyệt việc tậu cổ phần của doanh nghiệp trong nước. Hôm 2/3, đơn vị TNHH Keppel Land (Singapore) đã ký kết thỏa thuận đầu tư với điều kiện để nắm giữ 40% cổ phần tại tổ chức TNHH Empire City (chủ đầu cơ 1 Dự án cao tầng tại Thủ Thiêm). giá trị đàm phán được Keppel bật mí là 93,9 triệu đô la Mỹ.. Ông Châu Tìm hiểu thêm, việc hiệp tác trong ngành bất động sản đòi hỏi tính sáng tỏ rất cao, tương đồng về chiến lược cũng như các đối tác cần với tầm nhìn nhất quán. vì vậy, các công ty trong và ngoài nước kết liên lại ko thuần túy vì tiêu chí quỹ đất mà còn nâng bước nhau lên tầm cao mới. "Tuy nhiên đây cũng là con dao 2 lưỡi. với quỹ đất lớn phải đi kèm sở hữu năng lực triển khai nhanh, hiệu quả để giúp vốn đầu tư nằm trong đất được luân chuyển. ví như ủ ấp quỹ đất không khiến gì sẽ đẩy chi phí lên cao, mang thể làm cho doanh nghiệp cạnh tranh, mất thanh khoản", ông nói. >> Biệt thự The Manor Central Park
