Tại sao dự án nhà giá rẻ Vincity Quận 9 lại được nhiều người chú ý

Tuyên bố mơi đây của Tập đoàn BĐS Vingroup về sự quyết định tham gia vào phân khúc thị trường nhà giá rẻ với thương hiệu Vincity Quận 9 được xem là cú hích mới nhất vào thị trường Bất Động Sản khiến người sử dụng thì mừng rõ còn các chủ đầu tư của dự án khác lại vô cùng lo lắng
Căn hộ Vincity có đặc thù gì?
Đây là căn hộ cao cấp giá rẻ của Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, có mức giá khởi điểm khoảng tầm 700 triệu, với diện tích từ 39 m2 đến 90 mét vuông, được thực hiện ở những quận ngoại thành, có không thiếu thốn tiện ích giống mô hình Vinhomes.

Thực hư chuyện nhà ở giá rẻ Vincity chỉ 700 triệu đồng
Vincity với những diện tích 39 mét vuông cho đến 90 m2, tính ra căn hộ chung cư cao cấp 39 mét vuông có mức giá khoảng 700 triệu đồng, tính ra cũng khoảng tầm 20 triệu/m2, đấy là mức giá trung bình của căn hộ chung cư cao cấp Quận 9, nếu so sánh với các dự án Bất Động Sản tại Q9 như Sun Tower, The Art, Flora Anh Đào, Flora Fuji, Flora Kikyo… mức giá đó được cho là không hề ít tiền khi chi phí trung bình chỉ là 18 triệu/m2, không chỉ có vậy nói tới BĐS Nhà Đất thì vị trí chiếm tầm quan trọng quan trọng số 1, in như đối chiếu một anh ở khu phố & một anh ở tỉnh lẻ, một anh ở P. Phú Hữu , nơi chỉ ở mức 5 phút là sang trung tâm Thủ Thiêm còn một anh là Phường Long Thạnh Mỹ, P. Long Bình, nơi xa nhất của Q.9, giáp danh với tỉnh đồng nai, dù cho là xa nhưng người mua được hưởng tiện ích nhiều của Vincity như bể bơi, trung tâm thương mại, khu đi dạo, sân đánh tennis, sân chơi trẻ nhỏ, quảng trường, khu dã ngoại công viên nhạc nước… là những tiện ích cực đỉnh mà các chủ đầu tư khác phân khúc thị phần giá rẻ không còn được.
Nên mua căn hộ Vincity Q.9 hay là mua các dự án Bất Động Sản hiện hữu tại Q9
Đây là thắc mắc không dễ trả lời bởi với khách hàng mua căn hộ giá rẻ họ thường cân nhắc rất nhiều điều được & mất khi mua & không mua, tính toánh làm sao cho bản thân thu được rất nhiều lợi nhuận nhất, chúng tôi xin được sẻ chia đến bạn 1 số gợi nhắc sẽ khiến cho bạn thuận tiện đưa ra chọn lựa hơn.
------------------ Xem thêm: Vincity quận 9
Đối tượng so sánh: một bên là Vincity Q.9, một bên là những dự án như Him Lam Phú An ” 1.5 tỷ”, The Art Gia Hòa ” 1.6 tỷ”, Sun Tower ” 1.3 tỷ”, Flora Anh Đào ” 1.3 tỷ”, Flora Fuji ” 1.6 tỷ”.
Vị trí: Nếu so sánh ở vị trí thì Vincity sẽ bắt gặp nhiều bất lợi lúc không nằm ở tại chính giữa như những dự án kể trên mặc dù thế thời khắc trải qua lại giauwx 2 đối tượng này chỉ khoảng khoảng tầm 30 phút.
Giá bán: Vincity khoảng 700 triệu – cho diện tích S 39 mét vuông được xem là giá tiếp thị, quân bình khoảng tầm 20 triệu/m2 , tính thấp hơn hầu như những dự án Bất Động Sản, trung bình hiện diện khoảng 22 triệu/m2.
Hình thức thanh toán: Hiện nay các dự án Bất Động Sản đang bán bao gồm dự án Him Lam Phú An có phương pháp thanh toán cực kỳ thú vị 1%/tháng, cao hơn nữa có Flora Fuji, còn Vincity chưa có cách thức nhưng giá được cho là sẽ vô cùng cạnh tranh.
Chất lượng công trình: Vincity hơn hẳn các dự án tại P. Phú Hữu, bởi Vincity được Coteccon xây dựng, còn các dự án khác là An Phong xây dựng.
Diện tích căn hộ: các dự án hiện hữu là khoảng tầm 47 m2 trở lên, nhiều phần phần đông sở hữu tới 80% là nhà ở từ 60 m2 đến 75 mét vuông, trong khi đó VIncity khoảng 39 m2 đến 90 mét vuông, chưa rõ tỷ suất thị trường của các loại diện tích.
Phí quản lý: những dự án Bất Động Sản hiện hữu có mức phí điều hành quản lý khoảng tầm 6 Ngàn vnd – 11 Nghìn vnd/m2, cao hơn phí Dự kiến của Vincity là 4.000 vnd- 8.000 vnd/m2
Tiện ích của Vincity: Vincity hơn nhiều những Dự Án BĐS khác hiện hữu tại Quận 9, thường thì các dự án Bất Động Sản trong khoanh vùng có bể bơi, nhà trẻ, hồ sinh thái xanh, cây xanh, trong lúc Vincity có vừa đủ & tiêu biểu ở độ hoành tá tràng, có thêm TT shopping, giải trí, trung tâm vui chơi quảng trường nước và ánh nắng,bệnh viện, trường học…đây được xem như là những nhân tố nổi bật nhất ảnh hưởng tới đưa ra quyết định mua căn hộ, không gian sống, cộng đồng sống sở hữu đến 70% ra quyết định mua nhà.